L’Immobiliaire vous propose à la location un local d’activité de 94m². Le lot se compote comme tel : – 1 bureau environ 20m² – Sanitaires privés – 1 porte sectionnelle Local en bon état général Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel HT à la charge du preneur payables à la signature de l’acte
L’Immobiliaire vous propose à la location un local mixte (bureaux et activités) à Vénissieux Prestations : – 1 entrée indépendante côté bureaux – 70m² de bureaux composés de 3 bureaux et un open-space (cloisons amovibles) – Activité stockage en RDC : 121m² environ – 85m² aménagé en sous-sol – Stockage équipé d’un SAS fermé pour livraison – Sanitaire privé – 2 portes sectionnelle 3m X 3m et 2 portes piétonnes – 4 places de stationnement privatif à l’arrière Situé en façade de l’avenue donc possibilité d’enseigne visible de l’avenue Disponible immédiatement Loyer annuel HT tout inclus : 23 508,67euros Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel payables par le preneur à la signature du bail
L’Immobiliaire vous propose à la location un local mixte de 276m² à Vénissieux. Ce lot se compose comme suit : – 1 entrée indépendante côté bureaux – 70m² de bureaux composés de 3 bureaux et un open space (cloisons amovibles) avec climatisation réversible – Activité/ stockage en RDC : 121m² environ – 85m² aménagé en sous-sol – stockage équipé d’un sas fermé pour livraison – Sanitaire privé – 2 portes sectionnelle 3*3 et 2 portes piétonnes – 4 places de stationnement privatif à l’arrière Situé en façade de l’avenue possibilité d’enseigne visible de l’avenue Disponible immédiatement Charges : 2 470euros/an Assurance des murs : 358,52euros/ an TF : 1 680,15 euros/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payable à la signature du bail
L’Immobiliaire vous propose à la location un local d’activité à Vénissieux d’une surface de 94m² dont : – 1 bureau de 20m² – Sanitaires privés – 1 porte sectionnelle 3*3 Local en bon état général Disponible immédiatement Charges et gardiennage : 1 150,44 euros/an Assurance des murs : 122,11 euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC payables par le preneur à la signature de l’acte
L’Immobiliaire vous propose des bureaux d’une surface de 271m2 situés en façade à VENISSIEUX (ligne de BUS TCL N°35 – Tram T4 Carrefour Vénissieux à 10mn) Bureaux sur 2 niveaux + surface en sous-sol Rez de chaussée de 80m2 de bureaux avec : – entrée indépendante – salle d’attente – 1 accueil – 2 bureaux indépendants – sanitaires privés homme/femme R+1 de 110 m2 : – 1 bureau fermé – 2 salles de réunion ou open space – 1 local social/ salle de formation – 1 local informatique – 1 sanitaire privé Sous-sol de 81m2 : – espace stockage ou archives Prestations : – excellente visibilité (possibilité d’enseigne) – climatisation réversible – baie de brassage – 3 places de parking privatives avec le local – rideau métallique à l’entrée – cloisons amovibles – 1 sortie de secours Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
L’IMMOBIlIAIRE vous propose dans l’immeuble SCALENE des locaux d’activités et des bureaux en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg Genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 995 m2 Bureaux divisibles à partir de 804 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’Immobiliaire vous propose des locaux d’activité à Vénissieux d’une surface globale de 2 463 m2 dont 156 m2 de bureaux. Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel HT payables par le preneur à la signature de l’acte
L’IMMOBIlIAIRE vous propose dans l’immeuble SCALENE des locaux d’activités et des bureaux en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 970 m2 Bureaux divisibles à partir de 262 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’IMMOBIILIAIRE vous propose des locaux d’activités et des bureaux dans l’immeuble ISOCELE en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg Genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 319 m2 Bureaux divisibles à partir de 561 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’immobiliaire vous propose à la location un entrepôt de 1300 m2 avec 400 m2 de bureaux sur 2 étages. Ce local bénéficie d’une porte sectionnelle accès camion, hauteur sous plafond + de 6mètres DISPONIBILITE IMMEDIATE HONORAIRES : 15 % HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PRENEUR PAYABLES A LA SIGNATURE DE L’ACTE
Nous vous proposons un ensemble immobilier en vitrine du Périphérique de LYON. Ce bien est proposé à la vente ou location. Il est situé face à LEROY MERLIN – IKEA. Ce programme situé sur la commune de Vénissieux à l’entrée Sud de la Ville de Lyon sur le nouveau secteur de Grand Parilly, WINDOW est en première bordure du périphérique lyonnais, en plein coeur du pôle « automobiles » de Vénissieux, en face du nouvel IKEA et à côté des concessions BMW et CarNext. Le programme d’une surface totale de : 3 730m² est composé : – Showroom en RDC 1 222m² – Niveau 1 – Showroom : 1 294m² – Stockage / ateliers en R-1 : 1214m² Cet ensemble dispose de 47 places de parkings DIVISIBLES EN 2 LOTS Livraison : 13 mois à compter de l’OS construction Ce programme situé sur la commune de Vénissieux à l’entrée Sud de la Ville de Lyon sur les Accès : -Métro D (Parilly) reliant Lyon Bellecour en 15 min. -Tramway ligne T4 (États Unis/Viviani) ? reliant la Gare Lyon Part-Dieu en 13 min. PRESTATIONS Charges au sol SS-1 et SS-2: 1t / m², Charges au sol RDC / R+1: 350kg / m², Éclairage LED sur l’ensemble du projet, Chauffage / Climatisation / Ventilation Double Flux du rez-de-chaussée et du 1er niveau, Chauffage par aérotherme gaz du Sous sol ? 1. Conception conforme à la Norme RT 2012 LOCATION : nous contacter LOYER ANNUEL HT HC AN : 569 400 eurosuros
L’Immobiliaire vous propose des bâtiments refaits à neufs au coeur du parc du Moulin à vent. SURFACES DISPONIBLES : – 487 m2 – 635 m2 – 486 m2 – 645 m2 Stationnement sur le parc.
Notre cabinet vous propose à la location 4 lots de bureaux divisibles à partir de 50 m². Certains d’entres eux sont refait à neuf. Ils sont situés dans un parc d’affaires qui propose la mise à disposition d’une salle de réunion, salle de pause. CHARGES : 9.5% ASSURANCE : 1.46euros/m²
EN EXCLUSIVITE Puisoz-Grand Parilly : la naissance d’un nouveau morceau de ville… Au bord du périphérique, le site du Puisoz est en pleine transformation. Le projet Grand Parilly, un nouveau quartier qui accueille les enseignes Ikea et Leroy Merlin, des logements, des bureaux et des commerces. Ce n’est pas un simple centre commerciale mais un morceau de ville dans la ville. Nous vous proposons dans un environnement exceptionnel comprenant 1 programme tertiaire (10 000m² de bureaux) : nous vous proposons 2 lots à la location (180 + 80 m²). Ce programme immobilier mixte s’intègre dans un environnement verdoyant, un mail paysagé central au sein de la zone. RESTAURATION – A EXCLURE HONORAIRES : 20% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d’activité d’une surface de 251 m². Ce lot est composé d’une partie bureau et une partie activité stockage (porte sectionnelle). Ce parc neuf livré en JANVIER 2020 propose des parkings privés. Composition d’une cellule : activité 173 m² dont 41m² de mezzanine et 29 m² de bureaux livrés aménagés avec sanitaires, climatisation, sol, faux plafond… Ce lot bénéficie de 3 places de parking (n°26,27, et 28) Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte.
L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter 1 lot de bureaux à la location au sein d’un parc mixte avec des entrées indépendantes. Il comprend 1 open space, câblé RJ 45, il dispose d’une baie de brassage et d’une climatisation réversible. Il est accessible par ligne de bus n°35 et le Tramway T4.
L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter un site de 11 ha déjà pour moitié occupé par des bâtiments industriels en parfait état, et parfaitement connecté à la ville et à la métropole par métro et tramway. Nous vous proposons 60 000m² (30 000m² existant et 30 000m² à venir) Possibilité de clés en main.
L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter un local commercial / salon de coiffure, d’une superficie de 60 m². Ce local bénéficie donc d’une belle visibilité, avec plusieurs vitrines. Situation proche du tramway et de la gare de Venissieux. L’accès se fait facilement par tram ou voiture. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour la clientèle.
L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter un local d’activités avec bureaux « PARC REPUBLIQUE » Il s’agit de 2 lots (333 et 334) de 320 m² d’emprise au sol chacun. Le premier lot se compose comme suit : – 259 m² d’activités – 120 m² de bureaux – 7 emplacements de parkings – Il est proposé à la location pour 18 000 euros HT HC / an et à la vente 280 000euros HT Le second lot se compose comme suit : – 200 m² d’activités – 240 m² de bureaux – 7 emplacements de parkings – Il est proposé à la location pour 25 000euros HT HC / an et à la vente 350 000euros HT
L’immobiliaire a le plaisir de vous présenter 255m² à louer dans un parc d’activité avec 3 places de parkings. Prix : Bureaux : 135euros HT HC / m² /an Activités : 85euros HT HC / m² /an Parkings : 300euros HT HC / unité /an De nombreux autres locaux sont disponibles.