Bureaux Lyon A VENDRE A LOUER 2483 m2 LYON 3

BIEN RARE L’Immobiliaire vous propose des bureaux refaits à neuf d’une surface totale de 2 438m2 repartis sur 5 étages avec un superbe rooftop dans le quartier de Part-Dieu (Proche Gare Part-Dieu et quartier de la Villette) Prestations : – Terrasses de 387 m2 – Rooftop de 280 m2 – 5 niveaux – 19 parkings extérieurs et 37 en sous-sol – Charges mensuelles limitées – Accès aisé aux transports en commun – Ascenseur, climatisation, façade rénovée…. CERTIFICATION BREEAM Livraison au 4ème trimestre 2021 LOCATION : 235 euros / m2/AN HT HC pour les bureaux 50 euros/m2/AN HT HC pour les balcons et terrasses 1400 euros HT HC pour les parkings extérieurs 1 800 euros HT HC pour les parkings en sous-sol VENTE : 17 125 000 euros HT HC Honoraires : A la vente : 5% HT HD du prix de vente à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte A la location : 15% HT du loyer annuel HT HD à la charge du preneur payables à la signature du bail