Nous vous proposons ce local d’activité neuf sur la commune de la Verpillière à 5 mn de l’entrée d’autoroute A43 . Le bâtiment est composé d’une surface d’activité de 1140 m² et de 400 m² de bureaux sur un terrain de 3100 m². Il bénéficie d’un double parking extérieur pouvant accueillir 43 véhicules. L’entrepôt dispose d’un accès par deux portes sectionnelles de plain pied. La hauteur utile est de 8 mètres dans l’entrepôt. Un produit rare à découvrir. Honoraires 3 % HT du prix de vente Ht à charge de l’acquéreur payable à la signature de l’acte d’achat.
BIEN RARE L’Immobiliaire vous propose des bureaux refaits à neuf d’une surface totale de 2 438m2 repartis sur 5 étages avec un superbe rooftop dans le quartier de Part-Dieu (Proche Gare Part-Dieu et quartier de la Villette) Prestations : – Terrasses de 387 m2 – Rooftop de 280 m2 – 5 niveaux – 19 parkings extérieurs et 37 en sous-sol – Charges mensuelles limitées – Accès aisé aux transports en commun – Ascenseur, climatisation, façade rénovée…. CERTIFICATION BREEAM Livraison au 4ème trimestre 2021 LOCATION : 235 euros / m2/AN HT HC pour les bureaux 50 euros/m2/AN HT HC pour les balcons et terrasses 1400 euros HT HC pour les parkings extérieurs 1 800 euros HT HC pour les parkings en sous-sol VENTE : 17 125 000 euros HT HC Honoraires : A la vente : 5% HT HD du prix de vente à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte A la location : 15% HT du loyer annuel HT HD à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’IMMOBIlIAIRE vous propose dans l’immeuble SCALENE des locaux d’activités et des bureaux en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg Genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 995 m2 Bureaux divisibles à partir de 804 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’Immobiliaire vous propose des locaux d’activité à Vénissieux d’une surface globale de 2 463 m2 dont 156 m2 de bureaux. Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel HT payables par le preneur à la signature de l’acte
L’IMMOBIlIAIRE vous propose dans l’immeuble SCALENE des locaux d’activités et des bureaux en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 970 m2 Bureaux divisibles à partir de 262 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’IMMOBIILIAIRE vous propose des locaux d’activités et des bureaux dans l’immeuble ISOCELE en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg Genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 319 m2 Bureaux divisibles à partir de 561 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
Nous vous proposons des locaux d’activités et bureaux à la location situés dans le parc du Jubin. Au coeur de Dardilly, dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des locaux d’activités divisibles à partir de 153 m2 et 131 m2 de bureaux. Nombreux services sur site : fibre, possibilité d’un plateau ERP 5ème catégorie, parc sécurisé et fermé. Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT HC annuel à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’immobiliaire vous propose à la vente un local d’activité d’une superficie de 5490 m2 situé à La Verpillière à proximité de Saint Quentin Fallavier. Le local d’activité est un bâtiment indépendant à construire qui bénéficiera d’une belle visibilité en façade de l’autoroute A43. Le bâtiment comportera 9 quais de chargement et un bel espace de bureaux organisé sur 2 niveaux. Disponibilité : 10 mois après accord Honoraires de 5 % HT du prix de vente HT à charge de l’acquéreur payable à l’acquisition
L’immobiliaire vous propose à la vente un local d’activités de 1062m2, divisibles en deux à partir de 531 m2 . Le lot est situé dans une zone d’activités sur la commune de Colombier Saugnieu à proximité immédiate de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de l’autoroute A432 Le lot comprend 2 cellules de 531 m2 chacune. Cellule 1 = RDC : 376m2 d’atelier et 41m2 de bureaux et sanitaire, R+1 : 114m2 de bureau en mezzanine Cellule 2= RDC : 376m2 d’atelier et 41m2 de bureaux et sanitaire, R+1 : 114m2 de bureau en mezzanine Le batiment est équipé des prestations ci dessous : – pompe à chaleur réversible dans les bureaux – sol PVC ou moquette sur les espaces aménagés au R+1 – compteur électrique avec puissance de 36Kva – porte sectionnelle isolée avec ouverture et fermeture motorisés – Clôture rigide (hauteur : 2m) – portail sur rail motorisé à barreaudage vertical (hauteur : 2m) Le programme sera livré au 2 ème trimestre 2022. honoraires de commercialisation : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur Le prix de vente affiché correspond au prix total de la surface du local d’activité.
En exclusivité, nous vous proposons un bâtiment d’activité de 1700 m² sur un très grand terrain de 10 000 m² entièrement constructible. Situé dans une zone artisanale et industrielle, il bénéficie de la proximité des accès à l’autoroute A43 (Sortie La Tour du Pin). Il est clôturé et dispose de deux entrées séparées pouvant permettre de diviser le terrain. Construit dans les années 1990, la structure métallique avec isolation à double peau est en bon état. Les bureaux et locaux sociaux sont opérationnels moyennant quelques travaux . L’atelier est fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de plus de 5.7 mètres et deux ponts roulants. De nombreuses portes sectionnelles permettent d’accéder facilement à l’ensemble des faces du bâtiment. Le terrain situé en zone U, est constructible. Il est possible d’envisager la construction d’un agrandissement ou d’un autre bâtiment. Un produit RARE a découvrir rapidement ! Honoraires d’acquisition de 5 % HT du Prix de vente HT payable à la signature de l’acte. Location Possible de l’ensemble pour un loyer annuel HT de 90 000 euros. (Honoraire de 15 % HT du loyer annuel HT/HC payable à la signature du bail).
A 5 mn de la sortie A43 de la Tour Du Pin , Nous vous proposons à la LOCATION ce bâtiment d’activité d’une surface globale de 2 000 m². Indépendant sur son terrain de 7200 m² il est entièrement clôturé. Les accès se font par des portes sectionnelles ou des quais. Il est très fonctionnel avec très peu de poteaux, une hauteur 5.5 mètres , un pont roulant. Le chauffage est possible via des aérothermes gaz. Des bureaux et locaux sociaux aménagés de 150 m² sont inclus dans le bâtiment.
L’Immobiliaire vous propose à la vente, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d’activité et de stockage de 2 271 m², disponible immédiatement. Prestations : – Places de parking extérieurs (68) – Sol moquette – Accès fibre – Plinthes périphériques – livré rénové murs, sols et plafond Honoraires : 4%HT du prix de vente HT payable à la signature de l’acte à la charge de l’acquéreur
En exclusivité sur la commune de Saint Jean de Bournay, l’Immobiliaire vous propose un entrepôt de 3000 m². Le local se situe au carrefour du nord Isère, à 25 mn de Vienne, 25 mn de Bourgoin Jallieu et de 25 mn Saint Quentin Fallavier, et 20 mn de l’Axe de Bièvre. Il est composé de deux entrepôts accessibles depuis des portes à quais, et portes sectionnelles. Le stockage est entièrement aménagé de racks et sprincklés. Une belle hauteur permet d’exploiter pleinement les capacités de stockage du bâtiment. Un ensemble de bureau est également disponible . Plus de renseignements sur demande.
L’immobiliaire vous propose à la location un entrepôt de 1300 m2 avec 400 m2 de bureaux sur 2 étages. Ce local bénéficie d’une porte sectionnelle accès camion, hauteur sous plafond + de 6mètres DISPONIBILITE IMMEDIATE HONORAIRES : 15 % HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PRENEUR PAYABLES A LA SIGNATURE DE L’ACTE
Nous vous proposons 1 immeuble de BUREAUX à LOUER d’une surface totale de 2 177 m² ,divisibles à partir de 159 m2 selon les informations suivantes : 30 parkings en sous-sol Livraison prévisionnelle : 2022 Décines-Charpieu (69)- Est de Lyonnais DIPTYK 1 et 2 sont 2 immeubles de bureaux en R+3 et R+4 reliés par un niveau parking en sous-sol. La surface globale des 2 bâtiments représente 4 865.5m² de bureaux divisibles à partir de 159m². L’opération vise la certification BREEAM niveau Very Good. Ce projet est situé sur la commune de Décines au coeur de « D-SIDE », un nouveau pôle économique de l’Est lyonnais qui développe 88000 m² de surface dont 50000 m² pour l’immobilier d’entreprise. À mi-chemin entre la gare TGV Part-Dieu et l’aéroport Saint-Exupéry : Proximité immédiate de du boulevard urbain Est. À 7 min du périphérique. Nouvelle Station de tram T3 sur le site en 2023. LES PRESTATIONS PROPOSEES : Plateaux de bureaux de 640 m² divisible en 3 lots Chauffage et climatisation assuré par une pompe à chaleur réversible et réalisé à partir de ventilo-convecteurs VRV de type 3 tubes encastrés en faux-plafond Conception conforme à la Norme RT 2012
Nous vous proposons un ensemble immobilier en vitrine du Périphérique de LYON. Ce bien est proposé à la vente ou location. Il est situé face à LEROY MERLIN – IKEA. Ce programme situé sur la commune de Vénissieux à l’entrée Sud de la Ville de Lyon sur le nouveau secteur de Grand Parilly, WINDOW est en première bordure du périphérique lyonnais, en plein coeur du pôle « automobiles » de Vénissieux, en face du nouvel IKEA et à côté des concessions BMW et CarNext. Le programme d’une surface totale de : 3 730m² est composé : – Showroom en RDC 1 222m² – Niveau 1 – Showroom : 1 294m² – Stockage / ateliers en R-1 : 1214m² Cet ensemble dispose de 47 places de parkings DIVISIBLES EN 2 LOTS Livraison : 13 mois à compter de l’OS construction Ce programme situé sur la commune de Vénissieux à l’entrée Sud de la Ville de Lyon sur les Accès : -Métro D (Parilly) reliant Lyon Bellecour en 15 min. -Tramway ligne T4 (États Unis/Viviani) ? reliant la Gare Lyon Part-Dieu en 13 min. PRESTATIONS Charges au sol SS-1 et SS-2: 1t / m², Charges au sol RDC / R+1: 350kg / m², Éclairage LED sur l’ensemble du projet, Chauffage / Climatisation / Ventilation Double Flux du rez-de-chaussée et du 1er niveau, Chauffage par aérotherme gaz du Sous sol ? 1. Conception conforme à la Norme RT 2012 LOCATION : nous contacter LOYER ANNUEL HT HC AN : 569 400 eurosuros
L’Immobiliaire vous propose de superbes bureaux à la location au coeur du 7ème arrondissement. pour une surface totale de 2 709 m2 divisibles à partir de 154 m2. Les Ateliers du Faubourg bénéficient d’un emplacement d’exception : -à trois stations de métro de la Part Dieu principal quartier d’affaires de Lyon et second pôle tertiaire de France – à deux stations de métro Gerland, quartier des biotechnologies, centre névralgique de la recherche scientifique lyonnaise – à 10 minutes de La Confluence, accessible par le tramway T 2 Nouveau quartier mixte qui constitue le doublement du centre ville de Lyon Rattaché au quartier Blandan entièrement réhabilité, le site des Ateliers du Faubourg profite d’un environnement neuf à proximité des nombreux commerces de l’avenue Berthelot, de la place Jean Macé et de la route de Vienne. Ce nouveau village dans la ville s’épanouit désormais à côté du Parc Sergent Blandan 17 hectares de nature) ancien site militaire devenu le poumon vert au sud de la ville. Modalités locatives : Bail ferme : 6 ans (9 ans) Loyer annuel HT HC AN : 170 euros (bureaux) – 110 euros (activité) indice de révision : ILAT Régime fiscal : TVA Charges prévisionnelles : 30euros HT AN m² Taxe foncière : à la charge du preneur Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Parking extérieur : 800 euros HT HC/U/AN Parking intérieur simple : 1 200 euros HT HC/U/AN Parking intérieur double : 1 400 euros HT HC/U/AN Impôts Fonciers à définir à la charge du preneur HONORAIRES : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
Nous vous proposons un bâtiment à usage industriel ou d’entrepôt d’une surface de 6 500 m² sur une parcelle de terrain de 9 900m². Il est équipé de 3 quais avec portes sectionnelles et d’une hauteur de 4.8 à 6.7m. Au sol il y a une dalle béton en bon état. La partie bureaux est à rénover. Possibilité d’augmenter la surface de terrain avec un parking extérieur sur une parcelle attenante de 3500 m². Honoraires de 5 % HT du prix de vente HT à charge de l’acquéreur.
En exclusivité sur la commune de Saint Jean de Bournay, l’Immobiliaire vous propose un entrepôt de 3000 m². Le local se situe au carrefour du nord Isère, à 25 mn de Vienne, 25 mn de Bourgoin Jallieu et de 25 mn Saint Quentin Fallavier, et 20 mn de l’Axe de Bièvre. Il est composé de deux entrepôts accessibles depuis des portes à quais, et portes sectionnelles. Le stockage est entièrement aménagé de racks et sprincklés. Une belle hauteur permet d’exploiter pleinement les capacités de stockage du bâtiment. Un ensemble de bureau est également disponible . Plus de renseignements sur demande.
Nous vous proposons cet entrepôt de 1125 m² situé sur un terrain clos dans une zone industrielle et artisanale. A l’extérieur il dispose de 1100 m² utile. En intérieur la hauteur minimum est de 3.8 m, et au maximum 5 m. Il est équipé d’une porte sectionnelle. Les bureaux mesurent 95 m² sont climatisés et en bon état.
