A VISITER ! L’Immobiliaire vous propose à la location des bureaux d’une surface de 430 m² situés à Villeurbanne au sein d’un immeuble tertiaire. Il dispose de 10 places de parkings : loyer 500 Euros HT/Unité/AN Le lot est composé de 16 bureaux aménageables et il dispose des prestations suivantes : – Coin Cuisine – Climatisation – Stores et fenêtres ouvrantes (double vitrage) -Accès PMR -Ascenseur -Archives en sous-sol -Accès sécurisé par badge -Site clos et arboré -Sanitaires PMR au RDC en parties communes -Baie de brassage -Sols : dalles moquette -Rafraichissement d’air réversible -Faux plafonds avec lumières encastrées Situation Géographique et accès : -Gare SNCF à moins de 15 min. -Ligne TCL A arrêt ‘République’ à 450 m -Ligne TCL 27 à proximité -Station Vélo’V CESSION DE BAIL HONORAIRES : 15% HT HC du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail .
Nous vous proposons à la LOCATION un local d’activités de 430 m² sur la commune de Rochetoirin Ce local est situé dans une zone industrielle et à proximité de l’A43. Il est récent et isolé en double peaux. Facile à exploiter , il n’y a aucun poteau central. Il bénéficie d’une porte sectionnelle, de bureaux de sanitaires et d’un système de retraitement des eaux usées dans le bâtiment permettant le lavage des véhicules par exemple. La hauteur sous poutre varie de 5.15 à 6 m de hauteur sous poutre. Ce bâtiment est loué avec un terrain d’environ 1100 M² pouvant permettre le stationnement des véhicules. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail.
L’immobiliaire vous propose un local d’activité de 432 m² disponible à la location situé à TOUSSIEU au sein d’un parc d’activités. Ce local comprend 220m2 environ de bureaux sur deux niveaux et 212m2 environ d’entrepôt soit 432m2 environ. Il dispose de 5 places de parking privatif plus des places communes. Local isole. Bureaux équipes de climatisation réversible. Eclairage Led dans l’entrepôt. Le parc est desservi par la ligne TCL BUS 30 Saint Priest / ZI Ampère Chandieu et ligne TER 91. Il se situe a 10min de la sortie 12 de la rocade EST et a 15min de l’aéroport Saint-Exupery. Le parc d’activité est clos. Un portail équipe d’une programmation pour ouverture automatique. Bip en dehors des horaires. Eclairage LED des parties communes pendant toute la durée nocturne. Cameras d’enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes. HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail.
L’immobiliaire vous propose un local d’activités de 330 m² disponible à la location à Toussieu situé au sein d’un parc d’activités. Ce local comprend 110m² de bureaux sur deux niveaux et 220m² d’entrepôt soit un total de 330m² environ. Il dispose de 5 places de parkings privatifs plus des places communes. Le parc est desservi par la ligne TCL BUS 30 Saint Priest / ZI Ampère Chandieu et ligne TER 91. Il se situe a 10min de la sortie 12 de la rocade EST et a 15min de l’aéroport Saint-Exupery. Le parc d’activités est clos. Un portail équipe d’une programmation pour ouverture automatique. Bip en dehors des horaires. Eclairage LED des parties communes pendant toute la durée nocturne. Cameras d’enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes. HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail.
L’immobiliaire vous propose un local d’activités de 365m² a la location comprenant 100m² de bureaux et 265m² d’entrepôt situé au sein d’un parc d’activités. Equipement de l’entrepôt de 265m2 : – Porte sectionnelle 4mx3m motorisée permettant l’accès aux camions pour décharger. – Revêtement de sol en résine epoxy neuve. – Eclairage LED – Sur toiture isolante. Equipement des bureaux de 100m2 : Les 50m2 au premier étage sont en open-space et peuvent être divise? en deux ou trois bureaux. -Climatisation réversible -Eclairage led -Sanitaire et kitchenette -Murs repeints a neuf -Sol en carrelage Le parc d’activité est clos et vient d’être mis aux normes. Remplacement du portail équipe d’une programmation pour ouverture automatique. Bip et code d’accès en dehors des horaires. Eclairage LED des parties communes pendant toute la durée nocturne. Cameras d’enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes. Le parc est desservi par la ligne TCL BUS 30 Saint Priest / ZI Ampere Chandieu et ligne TER 91. HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail.
L’immobiliaire vous propose un local d’activités comprenant 100m² de bureaux et 265m² d’entrepôt à la location au sein d’un parc d’activité. Equipement de l’entrepôt de 265m2²: – Porte sectionnelle 4mx3m motorise permettant l’accès aux camions pour décharger. – Revêtement de sol en résine epoxy neuve. – Eclairage LED – Sur toiture isolante. – Chauffage par aérotherme électrique Equipement des bureaux de 100m2 : Les 50m2 au premier étage sont en open-space et peuvent être divise en deux ou trois bureaux. – Climatisation réversible – Eclairage led – Sanitaire – Kitchenette aménagée – Murs repeints a neuf – Sol RDC en carrelage et étage en parquet Le parc d’activité est clos et vient d’être mis aux normes. Remplacement du portail équipe d’une programmation pour ouverture automatique. Bip et code d’accès en dehors des horaires. Eclairage LED des parties communes pendant toute la durée nocturne. Cameras d’enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes. Le parc est desservi par la ligne TCL BUS 30 Saint Priest ? ZI Ampère Chandieu et ligne TER 91. HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payable a la signature du bail.
RARE Proche du TRIBUNAL de LYON A proximité du Palais de Justice, l’Immobiliaire vous propose des bureaux refaits à neufs avec beaucoup de cachet sur une surface de 463 m2 sur 2 étages (dont 230 m2 en RDC). Ces bureaux bénéficient d’une belle visibilité sur un axe passant avec deux entrées / sorties. Ce lot est situé à proximité immédiate du Tribunal de Lyon et au pied du Tram T1, à 10 min à pied de la Gare de la Part Dieu. Adaptable sur demande en ERP. DISPONIBILITE MARS 20201 HONORAIRES : – A la location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail – A la vente : 5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge de l’acheteur payables à la signature de l’acte.
Nous vous proposons ce fond de commerce de RESTAURATION incluant le matériel , le droit au bail et le stock Le potentiel de l’activité est intéressant du fait de l’emplacement . Le restaurant dispose de deux salles de restauration, avec une grande terrasse extérieur. Le stationnement et l’accès au parking sont aisés. Les locaux sont en bon état et le loyer est raisonnable en lien avec la surface (27 000 euros HT). Vous avez un projet de reprise, discutons en !
A 3 Minutes de la sortie d’autoroute « Village de Marques » de l’A43 , dans la zone artisanale des quatres Vies sur la commune de Frontonas Ce local est idéal pour une entreprise recherchant la proximité de l’autoroute sur l’axe Grenoble – Lyon – Chambery, et le calme pour exercer son activité.. Le bâtiment a été Construit en 2012 , il est très bien isolé et lumineux. Les bureaux, sanitaires et cuisines aménagés sont de bonne facture. Le haut débit est disponible via VDSL (relais à proximité permettant une excellente connexion proche de la fibre). Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT de la première année.
RARE à la vente ; L’Immobiliaire vous propose un local D’ACTIVITÉ composé d’un atelier de 190 m², de bureaux 241 m² sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER. Ce local est en très bon état, il est climatisé et fonctionnel. Au rez de chaussée un accueil, une salle informatique, des sanitaires , des bureaux ainsi qu’une partie à usage d’entrepôt de grande hauteur. A l’étage, il y a des bureaux, un coin repos et repas avec cuisine équipée, ainsi qu’une mezzanine sur la partie atelier. L’ensemble est à découvrir rapidement ! Honoraires 5 % HT du prix de vente HT à charge de l’acquéreur
L’Immobiliaire vous propose à la vente un local d’activité situé dans le NORD ISERE (vaux milieu) , Idéal pour Artisan Le lot comprend 387.2 M² en RDC et une mezzanine (106.6m²), 1 porte sectionnelle . Le parc dispose de la FIBRE optique, il est clôturé-fermé (portail électrique). Les + de ce local : Accès A43 à 3 mn
Dans le PARC SWEN de St Quentin Fallavier, l’Immobiliaire vous propose à la location le lot F32.01 (voir plan) de 450 m² de bureaux en rez de chaussée. Prestations : – Convecteurs électriques – Faux plafond – Parking Extérieur – Parc entièrement sécurisé et clôturé – Isolation thermique répondant aux nouvelles normes – Restaurant sur site Loyer : 85 euros HT-HC / m² / an pour le local en l’état. Le chauffage est inclus dans les charges pour un montant de 11160 euros HONORAIRES: 15% DU LOYER ANNUEL HT/HC À LA CHARGE DU PRENEUR PAYABLES À LA SIGNATURE DU BAIL
L’Immobiliaire vous propose sur la commune de CORBAS 313 m2 des bureaux au 2ème étage à rénover (charge bailleur) équipés de la climatisation. Une cave en sous-sol complète le bien. Nombreuses places de parking disponibles. prestations : – Aménagements intérieurs : Bruts fluides en attente – Cloisonnement : Open-space – Sanitaires : Communs – Hall : Commun – Autre type d’énergie Bureau : Electricité – Source : Ventilo-convecteur – Contrôle d’accès – Stores extérieurs – Parking Disponibilité 10 semaines après signature du bail Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
Nous vous proposons 347 m2 de bureaux rénovés situés au 1er étage situés dans un parc d’activité fermé par portail avec contrôle d’accès. L’espace est non cloisonné, il se trouve au premier étage. Ce lot bénéficie de 10 places de stationnement. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Frais état des lieux à la charge du preneur. Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
L’Immobiliaire vous propose dans un parc d’activité avec portail et contrôle d’accès un local d’activités rénové d’une surface de 393 m2 d’entrepôt. Hauteur sous plafond => 6,5 m Porte sectionnelle Stationnement Parc relais TCL avec Tram à proximité, bus TCL. DISPONIBILITE JANVIER 2022 HONORAIRES : 15 % HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PRENEUR PAYABLES A LA SIGNATURE DU BAIL
L’Immobiliaire vous propose à la vente un local d’activité situé dans le NORD ISERE (Vaulx Milieu). Le lot comprend 260.7 m² en rez de chaussée et une mezzanine de 72m²) une porte sectionnelle et une porte d’accès. L’ensemble est livré en dalle brute. Le parc dispose de la FIBRE optique, il est clôturé-fermé (portail électrique). Les + de ce local : Accès A43 à 3 mn L’ensemble sera livré en novembre 2021
Nous vous proposons ce Local commercial de 350 m² à la LOCATION. Il est idéalement situé sur un axe passant de Bourgoin-jallieu. Facile d’accès et entièrement clôturé, il bénéficie d’un parking permettant un stationnement facile. A l’intérieur, la hauteur sous plafond est importante (5 m), il est climatisé, et est équipé d’une porte sectionnelle et d’une large vitrine. Un bien a découvrir sans plus attendre !
Limotrophe à Limonest, à proximité de la Nationale 6, dans la zone de TECHLID, nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location dans un immeuble neuf sur 2 étages. De nombreux restaurants à proximité. Divisible à partir de 207 m2. Surface 207 m2 (communs inclus) : 465 750 Euros HT HD (hors parking) Surface 228 m2 (communs inclus) : 513 000 Euros HT HD (hors parking) 10 places de parking disponibles au prix unitaire de 25 000 Euros HT HD Prestations : Parking Ascenseur Faux plafonds techniques Accès par digicode Sol moquette Plinthes périphériques Rafraîchissement air Fenêtres ouvrantes Sanitaires communs Chauffage collectif alle de réunion commune au RDC inclus dans la quote part de partie commune à partager entre les utilisateurs des locaux Bus 6 / 89 «Gare de Vaise» arrêt : Le Paisy Bus Ge 4 « La Tour de Salvagny » : Le Paisy A7 «Autoroute du Soleil» reliant Lyon / Marseille à 1 km Blvd Périph. Nord à 5 km env Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min Gare de Lyon Perrache à 16 min Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 33
A VENDRE ou à LOUER Nous vous proposons un parc d’activités situé dans le NORD ISERE (Bonnefamille) composé de 7 lots d’une surface unitaire de 451.27 m² . Chaque lot comprend 1 mezzanine (56 m²), 1 porte sectionnelle et des places de parkings privés. Le parc dispose de la FIBRE optique, il est clôturé-fermé (portail électrique). Des stationnement privés sont possibles en sus 2 500 euros HT unité. Livraison : octobre 2020 A ce jour seul 3 lots restent disponibles. Possible de grouper deux lots pour faire un lot de 450 m
Nous vous proposons un lot de bureaux de 400 m² en R+1 non divisibles A LA VENTE situés à DARDILLY (Ouest Lyon). Vous disposez des prestations suivantes : Parc tertiaire INNOVALIA Bonne visibilité Accés Sécurisé Bureaux cloisonnés – bon état Fibre Climatisation LE PRIX INCLUS : 11 places de parkings privés extérieurs
