L’immobiliaire vous propose des bureaux à la location d’une surface totale de 700m² sur 3 étages divisibles à partir de 30m². Le plus : certains lots sont PMR ! Le bâtiment a beaucoup de cachet est une ancienne fabrique de soie rénovée avec ascenseur situé à 20 Km de Lyon. Accessibilité : – à 2 min de l’A7 – à 5 minutes de l’A47 – à 5 minutes du centre ville de Vienne – à 15 minutes de l’entrée sud de Lyon Honoraires : 15 % HT/HC du montant du loyer annuel HT payable à la signature du bail par le preneur.
L’Immobiliaire vous propose un local comprenant 200m² de bureaux et 400m² d’entrepôt. Equipement du local : – Porte sectionnelle 4x3m motorisée. – Revêtement de sol de la partie entrepôt neuf en résine epoxy – Eclairage Led atelier et bureaux – Chauffage bureaux par radiateur fonte et chaudière gaz de ville. – Climatisation réversible – Chauffage entrepôt par aérothermes gaz de ville – Sur toiture isolante – Peinture neuve dans la partie entrepôt et bureau Le parc d’activités est clos et vient d’être mis aux normes. Remplacement du portail équipe d’une programmation pour ouverture automatique. Bip et code d’accès en dehors des horaires. Eclairage LED des parties communes pendant toute la durée nocturne. Cameras d’enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes. Le parc est desservi par la ligne TCL BUS 30 Saint Priest / ZI Ampère Chandieu et ligne TER 91. HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail.
L’Immobiliaire vous propose à la location un local commercial neuf situé à Anse dans une zone commerciale. Ce bâtiment se situe sur les coteaux du Beaujolais le long de la route départementale qui offre une visibilité depuis l’autoroute A6. Accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture. 25 min de Lyon par l’autoroute Gare TGV Mâcon 35 minutes en voiture DISPONIBLE A PARTIR DE MARS 2021 Frais de bail : 800 euros HT (50% bailleur/50% preneur) Honoraires : 20% HT du montant du loyer HT HC annuel à la charge du preneur payables à la signature du bail
Nous vous proposons à la location un local d’activité dans la ZAC de la Maladière à Bourgoin Jallieu. Ce local dispose de stationnement situés devant le bâtiment. Le bâtiment est fonctionnel : à l’arrière il y a une porte sectionnelle, et sur le devant une large vitrine donnant sur un hall d’entrée pouvant servir de showroom . A l’intérieur, vous entrez dans le hall d’acceuil, et dans le prolongement des bureaux. La partie atelier dispose d’une hauteur de 6 mètres et d’un chauffage par aérotherme gaz. Honoraires : 20 % HT/HC à charge du preneur payable à la signature du bail.
Nous vous proposons à la location un local situé à VIENNE LYON SUD. Ce local d’activité d’une surface de 900 m² dispose de parkings privés et de 200m² de bureaux. Il est disponible de suite. Nous vous proposons de visiter ce bien.
L’Immobiliaire vous présente à la location de superbes bureaux à Oullins de 650 m2 bénéficiant de 10 places de parking en sous-sol. Bureaux climatisés refaits à neufs. PMR ERP5 Précédemment occupés par une école. Loyer nous consulter. A 5 min à pieds de la Gare d’Oullins.
Nous vous proposons 3 lots commerciaux (RDC) situés dans un ensemble immobilier de logements. Ces lots d’une surface de : 400 à 150 m² (4 lots) Ces lots situés proche de la Clinique TRENEL à SAINTE COLOMBE (proche de Vienne) et au rond point d’accès à la Clinique. Nous installons en RDC de ce programme : 1 coiffeur et la Vie Claire. Programme immobilier neuf et livré avec des prestations dont sols, vitrines…
Installez-vous dans un programme tertiaire de qualité et un environnement verdoyant ! Situé à l’EST de LYON, les dimensions des lots s’adaptent selon votre besoin : à partir de 120 m² et nous disposons de 3 lots. Surface nue ou aménagement possible. Climatisation, Certifié BREEAM Very good ! Les bureaux bénéficient d’une cantine d’entreprise et de vestiaires. Ils ont été conçus dans une démarche RSE. Accès direct par la Rocade Est, un parc relais au pied du bâtiment avec la ligne de tramway T3 (accès Part Dieu 25 min), Rhônes Express => Aéroport en 8 min. PMR mais pas ERP. HONORAIRES : 15 % HT du montant du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail à la charge du preneur
Dans un parc d’activités, l’Immobiliaire vous propose de superbes bureaux dans un environnement calme et arboré. Idéalement situés aux portes de Vaise, accès à 10 min en voiture de la rocade et de l’autoroute. Arrêt de bus à proximité. A la location à partir de 144 m2 Une terrasse est à disposition du lot 8. LIVRAISON 31 MARS 2021 Plateau livré nu au R+1 ou au R+2 avec : Immeuble très efficient avec des parties communes très compactes et très peu de second jour. Organisation optimale des bureaux. Façade largement vitrées Faux plafond (type EKLA Db41 de Rockfon, 600×600, bords feuillurés, pose sur ossature joints creux), Moquette (normalement type Art Exposure ACADEMIC VIEW des Ets IVC, ref 958 dans lesbureaux et 853 dans les circulations ou équivalent). Possibilité de poser autre chose à la charge du preneur pour le supplément si pas encore posé. Si moquette déjà posée, sol différent 100% à la charge du preneur. Pavé led anti-éblouissement Luminaire type A : Microprismatique 36 W 4000°K + Luminaire type A1 : Dalle Led Microprismatique 36 W 4000°K et luminaire type B : Downlight carré 200×200 25 W 4000°K Chauffage / rafraichissement réversible par zone, pouvant faire indépendamment du froid ou du chaud, systéme Airzone permettant d’avoir un thermostat tous les 2,70 m / trame de facade Double flux dans les salles de réunion Ascenseur 630 kg, 1 m/s OTIS Stores vénitiens inclus sur les façades SUD et SUD OUEST (à charge locataire) 4 prises par poste de travail + 2 RJ45 préréservé, pose assurée par notre prestataire à la charge du preneur en fonction de son aménagement Capacitaire immeuble : 1 personne pour 10 m², pour les sanitaires et les évacuations Les charges : – Electricité y compris partie privative – Ménage et entretien des parties communes – Charges locatives du parc poubelles, espaces verts – Gestion technique de l’immeuble – Maintenance – Ascenseur – Contrôle d’accès – Alarme incendie – Extincteurs – Vidéo surveillance – Alarme intrusion soit provision 32 euros ht / m² parkings: – simple = 400euros/U/AN -électrique = 600euros/U/AN Taxe foncière estimée : 15 euros ht / m² Possibilité d’avoir accès en supplément par le centre d’affaires :Salle de sport, douches et cafétéria avec grande terrasse Internet Téléphonie BAIL COMMERCIAL 3/6/9 : – 3/6/9 classique : 165 euros ht / m² – 3/6/9 dont 6 ans ferme : 160 euros ht / m² – 3/6/9 dont 9 ans ferme : 155 euros ht / m² honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
A LOUER sur la commune de Saint Quentin Fallavier, un ensemble de bureaux d’un total de 700 M² avec possibilité de monter à 850 m². Le batiment est bien situé, à 3 mn de la sortie d’autoroute A43 « Saint Quentin Fallavier », 10 mn de l’aéroport de Lyon Saint exupéry et de sa gare TGV. Les bureaux sont en bon états, aménagés sur deux étages, ils sont climatisés; Les communs sont composés de toilettes, d’une cuisine équipée, de baies de brassage, d’une salle de détente, etc… Le parking permet de stationner environ 70 véhicules légers. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Nous vous proposons des bureaux divisibles à partir de 297m² (R+5) avec terrasse (+108m²) et 1 lot de 449m² en R+4. Ce programme dispose de 22 emplacements de parkings privés. Immeuble neuf disposant d’une situation connectée par le réseau TCL (métro, tramway, bus etc…) A VISITER !
Nous vous proposons un local d’activités idéal pour du stockage situé à 5 mn de l’Aéroport de Lyon. Ce local est situé dans un bâtiment divisé en 2, il est récent et en très bon état, clôture, fermé, goudronné. Vous disposez d’un accès camion. Il est accessible en 5 mn des axes routiers et autoroutiers : Grenoble, Chambéry, Genève, Saint Etienne, Lyon Honoraires : 20% HT du montant du loyer HT payables à la signature du bail à la charge du preneur
EN EXCLUSIVITE DANS LE PROGRAMME IMMOBILIER OXYBEL Nous vous proposons un local commercial à la vente ou à la location. Le local est divisible, installation uniquement pour professions de santé. Ce local est situé dans la ZAC au centre ville de Miribel. Livraison au 3ème trimestre 2021.
Implantez votre entreprise ou votre cabinet au coeur du quartier de LYON VAISE dans ces locaux à vendre ou à louer. Ces locaux bénéficient d’une parfaite desserte autoroutière, il se situent à une dizaine de minutes à pieds de la station Valmy, Gare Gorge de Loup à proximité. Immeuble neuf comprenant un ensemble de bureaux, résidences étudiants, commerces et services. Lots en RDC SURFACES DISPONIBILES : 250 M2 – 260 M2 Livré brut de béton. DISPONIBILITE IMMEDIATE Honoraires en sus : -15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail – 5% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur payables à la signature de l’acte.
L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter un local commercial de 800 m² composé de 710 m² de surface de vente et 90 m² de réserve. L’avantage de ce bien : une belle vitrine et une visibilité important côté rue/route, parkings et commerces alentours. Ce local est situé au coeur d’une zone commerciale intégrant une grande surface alimentaire. Il bénéficie d’un accès facile avec de nombreuses places de parking pour la clientèle. Nous vous proposons ce bien à LA VENTE ou à la location.
Situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, ce site bénéficie d’une desserte exceptionnelle : TC, tramway, Gares, axes routiers et Aéroports…(BUS C22-Zi6 / T1 – MB) Nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 851m² en RDC; BAIL DEROGATOIRE
Notre cabinet vous propose à la location 4 lots de bureaux divisibles à partir de 50 m². Certains d’entres eux sont refait à neuf. Ils sont situés dans un parc d’affaires qui propose la mise à disposition d’une salle de réunion, salle de pause. CHARGES : 9.5% ASSURANCE : 1.46euros/m²
Sur la commune de BOURGOIN JALLIEU dans la ZAC de la Maladière Local commercial ACTUELLEMENT LOUE via un bail commercial. LE LOCATAIRE exploite ce local depuis plus de 5 ans sous une ENSEIGNE NATIONALE . Le local dispose d’une surface de vente, d’une salle de stockage, ainsi que d’un grand parking privatif. Contactez nous pour plus d’information. HAI – Prix Incluant les Honoraires à la charges de l’acquéreur : 5 % du prix de vente HT.
RARE – A 3 minutes de l’autoroute A43, Ce local est idéal pour une société INDUSTRIELLE , ARTISANALE ou encore pour un INVESTISSEUR souhaitant le diviser en deux. Le bâtiment est équipé de bureaux et d’un entrepôt avec une hauteur de plus de 5 m Il a été Construit en 2012 avec une ossature métallique (panneau sandwich isolé) sur un TERRAIN de 2000 m² . Les bureaux, sanitaires et cuisines aménagés disposent de belles prestations. Le local de stockage est équipé d’une dalle beton, de deux portes sectionnelles , d’alarme, vidéo surveillance, de radiants chauffants,
Local commercial ERP En façade de la RN7 situé dans une extrêmement dynamique ce local très récent de 1200 m² est divisé en 2 lots distincts il est entièrement équipé , clos et sécurisé. – 10 places de parkings Dossier commercial : nous consulter
